Home > Amsterdam in Europa > Nieuws > Amsterdam zakt verder op lijst van beste bedrijfslocaties
13 februari 2012
12-10-2009
In 2009 is Amsterdam voor het tweede achtereenvolgende jaar gedaald op de ranglijst van 34 beste Europese bedrijfslocaties. In 2007 stond de Nederlandse hoofdstad nog in de top vijf, in 2008 verdrongen Brussel en Barcelona Amsterdam naar de zesde plaats en dit jaar zijn ook Madrid en München Amsterdam voorbij gestreefd. Dit meldt de internationale vastgoedadviseur Cushman & Wakefield in de jaarlijkse European Cities Monitor, gebaseerd op interviews met 500 topmanagers uit het bedrijfsleven. 1)
De top drie van Europese bedrijfslocaties wordt al jaren gevormd door Londen (1e), Parijs (2e) en Frankfurt (3e). Vooral Londen en Parijs hebben een voorsprong op de andere steden. De echte concurrentie begint pas vanaf plaats vier, die in 2009 is gegaan naar Barcelona, die één plaats is gestegen. Andere stijgers binnen de top twintig zijn Madrid, München, Milaan en Hamburg. De grootste sprong heeft Birmingham gemaakt, van de 21e plaats in 2008 naar de 14e plaats in 2009.
| Top 20 Europese bedrijfslocaties, 2005-2009 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | |
| Londen | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Parijs | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 |
| Frankfurt | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
| Barcelona | 5 | 4 | 4 | 5 | 4 |
| Brussel | 4 | 5 | 6 | 4 | 5 |
| Madrid | 7 | 7 | 7 | 7 | 6 |
| München | 9 | 9 | 9 | 9 | 7 |
| Amsterdam | 6 | 6 | 5 | 6 | 8 |
| Berlijn | 8 | 8 | 8 | 8 | 9 |
| Milaan | 11 | 12 | 10 | 13 | 10 |
| Genève | 18 | 20 | 12 | 11 | 11 |
| Hamburg | 19 | 16 | 20 | 17 | 12 |
| Zürich | 10 | 10 | 13 | 10 | 13 |
| Birmingham | . | 19 | 21 | 21 | 14 |
| Düsseldorf | 16 | 14 | 16 | 12 | 15 |
| Manchester | 15 | 21 | 18 | 14 | 16 |
| Lissabon | 14 | 15 | 15 | 16 | 17 |
| Dublin | 12 | 11 | 11 | 15 | 18 |
| Lyon | 24 | 24 | 17 | 18 | 19 |
| Stockholm | 17 | 17 | 22 | 20 | 20 |
| Bron: Cushman & Wakefield, Healey & Baker | |||||
De ranglijst is samengesteld op basis van twaalf factoren en het belang van deze factoren voor bedrijfsvestiging. Mede door de gevolgen van de internationale monetaire crisis is er een aantal verschuivingen in prioriteiten van factoren te zien. De belangrijkste vestigingsfactor voor bedrijven is toegankelijkheid van markt en klanten, gevolgd door gekwalificeerd personeel, hetgeen in 2008 nog als belangrijkste factor gold. Daarna komen de factoren telecommunicatie en internationale transportverbindingen. De vraag of de geboden kantoorruimte genoeg waar voor het geld levert, is aanmerkelijk belangrijker geworden. Veel bedrijven oriënteren zich momenteel op kleinere kantoorruimte of relocatie om te zorgen voor lagere huurkosten.
Een plaats in de top vijf Europese vestigingslocaties is een belangrijke ambitie van het Amsterdamse gemeentebestuur. 2) Volgens een woordvoerder van Cushman & Wakefield is het vestigingsklimaat in Amsterdam wel verbeterd, maar in mindere mate dan in steden als Madrid, Barcelona en München. In 2009 scoort Amsterdam aanmerkelijk beter (van 10 naar 7) op kwaliteit van de telecommunicatievoorzieningen – een van de belangrijkste factoren bij besluitvorming om een bedrijf in het buitenland te vestigen. Andere factoren waar Amsterdam zich op verbeterd heeft zijn bedrijfsklimaat (o.a. belasting, financiële voorwaarden), de beschikbaarheid van kantoorruimte en het vervoer binnen de stad. Op de belangrijkste vestigingsfactor - toegankelijkheid van markt en klanten - is Amsterdam vier plaatsen gedaald, van de 5e naar de 9e plaats. Ook op de actueler geworden factor prijs/kwaliteit verhouding van kantoorruimte is Amsterdam fors gezakt.
| Rangorde Amsterdam per factor, 2008-2009 | ||
|---|---|---|
| 2008 | 2009 | |
| toegankelijkheid markt en klanten | 5 | 9 |
| gekwalificeerd personeel | 5 | 5 |
| kwaliteit telecommunicatie | 10 | 7 |
| internationale transportverbindingen | 4 | 4 |
| personeelskosten | 18 | 25 |
| vervoer binnen de stad | 9 | 8 |
| bedrijfsklimaat (gecreëerd door overheid, o.a. belastingen) | 12 | 7 |
| talenkennis | 2 | 3 |
| prijs/kwaliteitsverhouding op kantorenmarkt | 12 | 18 |
| beschikbaarheid kantorenmarkt | 17 | 14 |
| levenskwaliteit | 8 | 12 |
| vervuiling | 8 | 11 |
| bekende bedrijfslocatie (%) | 51 | 46 |
| stad spant zich in om te verbeteren (%) | 5 | 6 |
| Bron: Cushman & Wakefield, Healey & Baker | ||
1) Dit onderzoek is gebaseerd op interviews met senior managers van 500 Europese bedrijven. Het onderzoek laat zien welke factoren bedrijven belangrijk vinden wanneer ze bepalen waar ze zich gaan vestigen en welke steden ze aantrekkelijk vinden. Op basis hiervan is een ranglijst samengesteld van beste vestigingslocaties in Europa. 2) Werkplan Topstad naar de Toekomst. Topstad 2009 – 2010.
